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Reformas fáciles para transformar una casa de alquiler
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Claves de Leroy Merlin

Reformas fáciles para transformar una casa de alquiler

La firma de decoración francesa tiene claro cómo debemos actualizar nuestra vivienda para poder hacer que resulte más atractiva y conseguir alquilarla

Foto: Reformas en una casa para alquiler según Leroy Merlin. (Cortesía/Leroy Merlin)
Reformas en una casa para alquiler según Leroy Merlin. (Cortesía/Leroy Merlin)

Es completamente diferente reformar una casa con la intención de vivir en ella que hacerlo para poderla alquilar. En el primero de los casos, lo que se pretende es diseñar una vivienda con nuestros gustos personales, que refleje nuestro modo de ver el mundo y que se ajuste al estilo de decoración que más nos guste, sea este rústico o en clave minimalista. En el segundo, intentamos crear un espacio neutro, que la persona que lo escoja como vivienda pueda impregnar con su propio estilo.

Acabados de calidad, diseños sencillos y, sobre todo, muchas posibilidades, al fin y al cabo lo que se intenta es crear esa casa que nos invite a soñar y nos ofrezca posibilidades creativas. Así las cosas, nada mejor que seguir los consejos de expertos como Leroy Merlin, que nos ayudan a tener claro qué no puede faltar en la reforma de esa vivienda que queremos alquilar, sobre todo si queremos hacerlo lo más pronto posible. Algunos tips que no viene mal tener en cuenta antes de reformar un piso pensado para alquilar.

Importantes cambios generales

placeholder Reformas en una casa para alquiler según Leroy Merlin. (Cortesía/Leroy Merlin)
Reformas en una casa para alquiler según Leroy Merlin. (Cortesía/Leroy Merlin)

No es un secreto para nadie que las casas luminosas resultan mucho más atractivas a la vista. Un espacio cargado de luz no solo parece más grande, sino también más acogedor. Por eso los tonos neutros y colores claros pueden convertirse en nuestros mejores aliados y son los ideales para suelos, paredes, techos y hasta ventanas. En este caso, nuestros gustos personales no son los que deben guiarnos. Puede que una pared de color oscuro resulte atractiva, pero es mejor apostar sobre seguro y dejar que sean los colores claros los que reinen en la vivienda.

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Colocar las puertas de color blanco es una estupenda manera de actualizar la vivienda, así como vigilar el suelo. Un suelo desgastado o avejentado hará que toda la vivienda parezca más antigua y, en caso de no contar con demasiada luz natural, un suelo oscuro ensombrecerá toda la vivienda. Si se puede reparar, es mejor hacerlo; si no, lo mejor es optar por soluciones duraderas, como los suelos laminados de efecto madera. Las ventanas nuevas garantizan la eficiencia eléctrica, ayudan a que no entre el frío ni se desperdicie el calor, por lo que mantenerlas actualizadas es una estupenda idea.

Cocinas y baños, clave para el alquiler

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Reformas en una casa para alquiler según Leroy Merlin. (Cortesía/Leroy Merlin)

Si es necesario hacer reformas, estas dos estancias suelen estar al principio del todo en la lista. Exprime al máximo el espacio disponible creando una cocina desde cero o aprovecha la instalación que ya existe y actualiza los muebles. En la cocina es importante potenciar el espacio de almacenamiento, así como la superficie de trabajo, además seleccionar muebles modernos, sencillos y en colores blancos para no saturar el espacio, sobre todo si esto no es demasiado grande. Cajones y armarios con tirador integrado nos ayudarán a crear un espacio moderno, ligero y limpio.

En el baño sucede algo similar. Lo mejor es actualizarlo y comenzar de cero si fuera necesario, pues si esta estancia se ve antigua, toda la casa notará las consecuencias. Por eso lo mejor es escoger tonos claros y el blanco suele ser el preferido para esta estancia porque potencia la sensación de limpio, tan importante en los aseos. Un toque moderno lo podemos conseguir incorporando detalles en negro mate, como en el perfil de la mampara de ducha. Si el baño no es demasiado grande, una mampara transparente ayudará a que parezca mayor; además, cambiar la bañera por una ducha también le dará un toque más moderno.

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Reformas en una casa para alquiler según Leroy Merlin. (Cortesía/Leroy Merlin)

El almacenamiento es esencial en el baño, por lo que no podemos olvidar incorporar algunos muebles que nos ayuden a aumentarlo. Siempre es buena idea incorporar un mueble suspendido bajo el lavabo porque no ocupa demasiado espacio visual y se percibe más ligero que si se apoya en el suelo. La iluminación es clave, por lo que incorporar un espejo con luz puede ser una gran idea.

Pasillos y distribuidores

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Reformas en una casa para alquiler según Leroy Merlin. (Cortesía/Leroy Merlin)

Aprovechar al máximo todos los espacios es más sencillo si planificamos bien la reforma desde el principio, por eso no es mala idea tener en cuenta que una casa con armarios es un lugar más feliz, ya que tendremos más posibilidades de tenerla siempre bien organizada. Una buena zona de almacenaje siempre añade valor a la vivienda, por lo que deshacernos de ella no es la mejor opción. Incluso si lo que queremos es que la casa se vea más amplia y luminosa, es mejor cambiar las puertas por unas correderas en color blanco, por ejemplo. Ganamos espacio y seguimos teniendo ese armario tan indispensable.

¿Lo quieres amueblado?

La clave es, una vez más, encontrar la manera de hacerlo bonito y funcional, dejando espacio para seguir creciendo, pero que luzca confortable desde el primer momento. Incorporar muebles prácticos y sencillos, como un zapatero en la zona de entrada, es una buena idea, también escoger muebles modulares. Selecciona muebles que sean del tamaño adecuado, un sofá cómodo o un sillón elegante. Pero sobre todo, no olvides los muebles que resultan más prácticos, como las estanterías.

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Reformas en una casa para alquiler según Leroy Merlin. (Cortesía/Leroy Merlin)

Una decoración general en blanco y madera ayuda a crear un ambiente agradable y clásico y nos permite incorporar colores un poco más alegres en los textiles o en alguna pieza de decoración concreta, como un puf. Creando espacios neutros, abrimos la puerta a que el inquilino pueda crear su propio refugio, seleccionando la ropa de cama más acogedora o los colores que para ellos sean importantes.

Si cuenta con un espacio de terraza, lo mejor es apostar por las fibras naturales, con este tipo de materiales conseguiremos un ambiente refrescante y confortable, que invite al relax y haga la vivienda más atractiva. Estos son solo algunos pequeños cambios y reformas que Leroy Merlin nos sugiere que podemos hacer para que nuestro piso resulte más atractivo a la hora de alquilarlo. No olvides añadir una buena iluminación y mantenerlo siempre limpio. ¡Volará!

Es completamente diferente reformar una casa con la intención de vivir en ella que hacerlo para poderla alquilar. En el primero de los casos, lo que se pretende es diseñar una vivienda con nuestros gustos personales, que refleje nuestro modo de ver el mundo y que se ajuste al estilo de decoración que más nos guste, sea este rústico o en clave minimalista. En el segundo, intentamos crear un espacio neutro, que la persona que lo escoja como vivienda pueda impregnar con su propio estilo.

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