Este es el importante consejo de los profesionales antes de realizar cualquier reforma en casa

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Reformar una vivienda es algo habitual que puede implicar desde pequeños retoques estéticos hasta cambios estructurales importantes. Sin embargo, muchos propietarios desconocen que, incluso para reformas que parecen menores, es imprescindible contar con una licencia de obras para evitar conflictos con el resto de los vecinos, sanciones y demás complicaciones legales.

Algo tan simple como cambiar unas ventanas o renovar el cuarto de baño también implica solicitar este permiso para evitar consecuencias inesperadas como sanciones administrativas o demandas por parte de la comunidad de vecinos. Cumplir con la normativa vigente es un requerimiento obligatorio en materia de reformas.

Los arquitectos coinciden en que en la mayoría de ocasiones se tiende a pensar que si la obra no implica grandes cambios estructurales en la vivienda no es necesaria la licencia de obras, pero lo cierto es que cualquier obra que implique una modificación de la vivienda, por mínima que esta sea, necesita el permiso del ayuntamiento donde esté ubicada.

Si no se cuenta con este permiso, además de la multa, podríamos vernos envueltos en la paralización de la obra, la obligación de revertir lo construido y las demandas pertinentes por parte de la comunidad de vecinos al no contar con el permiso del ayuntamiento. Además, sin autorización municipal, ni siquiera se puede solicitar el uso de la vía pública para colocar un contenedor de escombros.

Ante cualquier duda al respecto lo mejor siempre será consultar con un profesional ya que respetar la normativa vigente siempre garantizará que la reforma sea segura y legal. Antes de iniciar cualquier obra en el hogar, por sencilla que sea, es fundamental consultar con un profesional y confirmar si se necesita la licencia de obras para evitar sanciones legales y costes innecesarios.

Si estás pensando en reformar alguna estancia de tu casa o introducir una mejora por pequeña que sea y quieres evitar problemas en el futuro, lo mejor será siempre asegurarse de si necesitamos solicitar al ayuntamiento la licencia de obras para evitar complicaciones innecesarias.