Las cuentas de El Rincón de los Falcó: 45.000 euros al año de mantenimiento

“Se nos cae el techo encima. Deberíamos pedirle a un profesional que viniera a ver las humedades”, le comenta Tamara Falcó a Íñigo Onieva en la primera y única temporada de su reality de Netflix, estrenado en verano de 2022. La marquesa pasea por las estancias del palacio familiar de los Falcó en Aldea del Fresno, el lugar donde a lo largo del reality la pareja termina montando un restaurante efímero y donde se casarán un año después, en julio de 2023. Actualmente, la finca es propiedad de una empresa cuyo accionista principal es Manolo Falcó, el hermano mayor de Tamara y marqués de Castel-Moncayo. Palacio El Rincón Real Estates acaba de actualizar las cuentas del ejercicio en que se rodó el reality de Tamara y desvelan varios secretos, como cuánto costó el mantenimiento y la puesta a punto aquel año o el precio real del palacio, que se ha puesto a la venta en varias ocasiones.

La finca tiene 123,41 hectáreas y está situada en la ribera del río Alberche, en Aldea del Fresno. Con su aire medieval y su estructura imponente, el edificio fue construido en 1862 por orden del marqués de Manzanedo y duque de Santoña, aunque fue su hija y heredera quien lo amplió en 1909 y lo dejó tal y como está hoy. Desde el principio, tal y como rezan las páginas turísticas de Madrid, "fue lugar de reunión para grandes personalidades influyentes de la sociedad española, tales como los reyes Alfonso XIII y Victoria Eugenia de Battenberg, de cuyas visitas queda constancia a través de las cadenas con flor de lis o las inscripciones talladas en granito en las puertas principales".

Durante el primer cuarto del siglo XX vivió su época de esplendor, el rey y su primer ministro, el conde de Romanones, acudían con frecuencia a cazar. Como una broma del destino, en la Guerra Civil el palacio fue requisado por el Gobierno republicano y convertido en hospital. Franco lo recuperó y lo convirtió en su cuartel general durante la batalla de Brunete. En 1949, el palacio volvió a manos del marqués de Manzanedo, que cedió la propiedad en 1967 a su mujer, Paloma Falcó Escandón, quien restauró y acondicionó el palacio y sus jardines. Carlos Falcó lo heredó en 1994 de su tía Paloma, y decidió convertirlo en su residencia habitual en 1999.

Durante un tiempo, sobre todo tras el fallecimiento del marqués de Griñón, se intentó vender la finca por un precio que rondaba los siete millones de euros. El proceso de venta de El Rincón se llevó en todo momento con total discreción, pero fueron varios los interesados que pasaron por el espacio, sobre todo en los meses posteriores a la muerte de Carlos Falcó, su propietario antes de que lo heredaran sus hijos. Especialmente intensas fueron las visitas durante la primavera y el verano de 2020, momento en el cual todos los interesados a priori declinaron la posibilidad de invertir en estas tierras, dado el avanzado estado de deterioro de la construcción.

Fuentes cercanas a los Falcó aseguraron a Vanitatis para un artículo anterior que, a mediados del 2022, cuando la herencia quedó definitivamente repartida y todo atado por medio de notarios, El Rincón se dejó de vender oficialmente y Manolo y Tamara, ya como únicos propietarios, decidieron emprender nuevos proyectos para rentabilizarlo. Hasta entonces, la finca sobrevivía gracias a la actividad agrícola, a los rodajes de cine y televisión y a las bodas particulares en el jardín. Luis García Berlanga rodó allí, en 1978, ‘La escopeta nacional’, por poner un ejemplo.

4.602.000 euros

¿Cuánto podría valer un monumento de estas características, un pedazo de historia? En las 123 hectáreas con las que cuentan el palacio y su finca (según los documentos oficiales), hay restos de una ermita del siglo XIII, viñedos, una plantación de bambú que da de comer a los osos pandas del Zoo de Madrid, varios jardines de diseño para los eventos y hasta cuelgan de una chimenea los restos de un avión. Aunque dispone de más de 30 habitaciones, solo se usan las pocas que están en la 'zona privada'. La finca está tasada, tal y como desvela el balance de cuentas de la empresa, en 4.602.000 euros.

El documento facilitado por los Falcó al Registro Mercantil también revela que en ese año 2022 no tuvieron ningún empleado, que solo en concepto de "reparación y conservación" se desembolsaron 44.605 euros y que se requirieron otros servicios profesionales independientes por valor de casi 60.000 euros. En total, y gracias a que la cifra de negocio superó los 180.000 euros, los administradores lograron un beneficio de 48.000 euros.

La empresa Palacio El Rincón Real Estates se creó en marzo de 2022 y tiene como objeto social "la representación, explotación, promoción, gestión, desarrollo, estudio, diseño, elaboración, control, difusión, asesoramiento y asistencia sobre cualesquiera de las distintas actividades, servicios y espectáculos relacionados con los sectores agrícolas, ganaderos, forestales, cinegéticos...".

Tamara Falcó desveló en diciembre de 2023 en la revista '¡Hola!' los planes que ella y su hermano Manolo tienen para sostener en el futuro este espacio tan particular. Por un lado, pretenden acoger nuevos rodajes, como el de la serie 'La Promesa': "Nos gustaría arreglar el palacio para alquilarlo y también para celebrar allí bodas. Pero primero tenemos que pedir permisos. Hacer algo rural y poder disfrutarla también nosotros. Pero, al ser un edificio histórico, va a tardar un montón. Se necesitan permisos incluso para arreglarlo". La marquesa de Griñón y el marqués de Castel-Moncayo también están valorando plantar olivos para elaborar aceite de oliva.