La fabulosa casa de Nagore Aranburu y Xabi Alonso en San Sebastián se enquista: nueva denuncia

La colina de Igueldo vuelve a ser escenario de una nueva batalla, pero esta vez no se libra entre juzgados y propietarios, sino entre activistas y Ayuntamiento. El protagonista indirecto: Xabi Alonso, flamante entrenador del Real Madrid... y figura involuntaria de una controversia urbanística que no se disipa con el tiempo.

Xabi Alonso y su mujer, Nagore Aranburu, adquirieron 10.728 metros cuadrados de terreno en el paraje de Txalin en 2018 a través de su empresa inmobiliaria, Tavaro XXI. Proyectaban construir allí la casa de sus sueños, de líneas modernas y grandes ventanales, pero respetuosa con el paisaje. Obtuvieron la licencia con el visto bueno de los servicios municipales y a finales de 2020 comenzaron las obras ante el estupor de los vecinos, que creían que en esa zona no se podía construir. Tras dirigirse al consistorio en varias ocasiones sin obtener respuesta, las asociaciones llegaron al punto de acudir a los tribunales, demandando al Ayuntamiento de San Sebastián por permitir la construcción de la mansión, un chalé de 1.000 metros cuadrados con sótano, piscina y vistas privilegiadas.

La situación de esta moderna casa en el paraje de Txalin está paralizada desde que en febrero de 2024 el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 3 de Donostia anulara la licencia de construcción otorgada en 2018 a la sociedad Tavaro XXI S.L., propietaria de la casa y administrada por Nagore Aranburu, esposa del exfutbolista. La sentencia instaba a la demolición de la vivienda porque consideraba que la edificación no respetaba la tipología rural exigida en la zona y que la licencia era "nula y de imposible legalización". La decisión se recurrió y están a la espera de conocer la decisión judicial. El entrenador del Bayer y su esposa se consideran parte perjudicada en este asunto porque ellos procedieron en todo momento según la licencia y los criterios técnicos marcados por el Ayuntamiento.

Pero mientras esto se dirime, 'El País' ha desvelado que el pasado 14 de junio los colectivos ecologistas Ekologistak Martxan y Haritzalde presentaron una nueva denuncia ante la Fiscalía de Guipuzcoa contra el Ayuntamiento de San Sebastián y la sociedad Tavaro XXI, vinculada al entrenador blanco. El motivo: presunta prevaricación por parte del Consistorio y un delito de usurpación de bienes públicos por parte de la empresa promotora del chalé que, según alegan, habría accedido a la finca a través de un camino que forma parte del dominio y servicio municipal.

Según los ecologistas, ese acceso, utilizado como entrada a la lujosa villa, no es de uso público ni privado, sino parte del patrimonio común de los donostiarras. El Ayuntamiento, sin embargo, habría dado luz verde a su utilización por parte de la promotora, lo que, a juicio de los denunciantes, constituye un uso irregular que merece el reproche penal.

El chalé en cuestión está construido sobre una parcela sujeta a severas restricciones urbanísticas. Un recurso presentado por Tavaro XXI ante el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco paralizó momentáneamente la demolición, pero la batalla legal continúa, ahora con un nuevo frente abierto.

Lo que inicialmente parecía un simple conflicto urbanístico se ha transformado en una cuestión de interés público. Los colectivos ecologistas acusan al Consistorio de actuar con dejadez o connivencia, permitiendo el avance de unas obras que alteran el equilibrio ambiental de una zona protegida y especialmente querida por los donostiarras. Mientras, Alonso y Aranburu han optado por el silencio y por defender sus intereses en los tribunales.