La gran herencia inmobiliaria de los Borbón Escasany cambia de manos

Que la vida sigue es algo que se escucha habitualmente cuando muere un ser querido. Pero hay una vida que efectivamente continúa a pesar de todo, la profesional, la de puertas para afuera, y otra que tarda en encajar el golpe mucho más tiempo y simplemente aprende a vivir con él. Los hermanos Alfonso y Francisco de Borbón Escasany, aristócratas, empresarios y primos lejanos del rey Juan Carlos, fallecieron con apenas diez días de diferencia el pasado mes de mayo. Su familia intenta vivir con ello, mientras se ve obligada a tomar decisiones sobre los negocios que ambos compartían. Porque sí, la vida sigue.

El duque de Sevilla y su hermano Alfonso fueron hijos de su tiempo, vivieron una época en la que tener una intensa vida laboral no era incompatible con protagonizar la crónica social. Mientras Marisa Yordi o Beatrice von Handerberg llenaban titulares, ellos (más Alfonso que Francisco) estaban más cómodos en el segundo plano. En esa esfera menos pública cada uno construyó su propia carrera empresarial, aunque mantenían algunos negocios conjuntos. El más importante, que acaban de heredar sus hijos, el dedicado al sector inmobiliario.

Los hermanos administraban conjuntamente desde mediados de los años 70 Keka SA, con un capital escriturado de cinco millones de euros y un activo de 11 millones de euros. Alfonso de Borbón era el máximo accionista con un 56,49%, mientras que el duque de Sevilla ostentaba el 43,51% restante. La sociedad se ha dedicado históricamente a la adquisición y arrendamiento de locales y a la construcción de edificios. A finales de julio, el organigrama de la entidad sufrió cambios inevitables derivados de la desaparición de sus fundadores. Desde esa fecha, Alfonso de Borbón Yordi, primogénito de Alfonso, y Olivia de Borbón, primogénita de Francisco, son quienes lideran oficialmente la sociedad. El primero, como presidente, y su prima como secretaria.

Ambos se reunieron el pasado junio para aprobar y firmar las cuentas de la empresa que han heredado, un balance que Keka acaba de remitir Registro Mercantil. En el curso 2024, la inmobiliaria obtuvo beneficios cercanos a los 350.000 euros, una cifra muy similar a la del ejercicio anterior. Los locales bien situados son la 'especialidad' de esta empresa. La cartera de inmuebles de Keka está formada principalmente por locales, alguna vivienda, una plaza de garaje y una oficina en ciudades como Madrid, Barcelona o Sevilla.

Los Borbón tienen inversiones en las Ramblas; en una de las calles más cool de Madrid, Almirante; también en la Plaza Nueva de Sevilla; en la Ronda de Atocha, o en las madrileñas Conde de Aranda y Núñez de Balboa. Uno de los últimos proyectos en los que se había enfrascado la familia es en la demolición de un edificio y posterior construcción de viviendas en el barrio de Tetuán (Madrid).

A finales de 2016, esta inmobiliaria familiar, entonces una socimi, saltó a los papeles cuando amagó con empezar a cotizar en el índice para pequeñas empresas, el Mercado Alternativo Bursátil (MAB). La aventura acabó en septiembre de 2017, cuando dejó de operar como socimi para acogerse, de nuevo, al régimen de sociedad anónima. La polémica vino por las grandes ventajas fiscales de las que presuntamente se iban a beneficiar, algo que algunos medios calificaron de "chollo fiscal". En realidad esto nunca sucedió y la empresa cumplió con la Agencia Tributaria como corresponde (pagaron religiosamente con cargo a las reservas voluntarias).

Además de Keka Socimi, en la que los hermanos fueron integrando sus otras iniciativas empresariales, los Borbón Escasany también poseían el 66% de otra inmobiliaria llamada Ildefonso SL que cerró en negativo en el ejercicio 2023 y un fondo de inversión con Bankinter por valor de 1.400.000 euros.