De Jean Nouvel a Matteo Thun: la arquitectura de autor conquista el mercado de viviendas de lujo

Stuart Siegel, director global de Private Office en Engel & Völkers, lo resume con una idea que cada vez se escucha más entre compradores de alto poder adquisitivo: la "arquitectura de autor" funciona como un valor refugio dentro del mercado residencial prime, porque la calidad del diseño, la planificación sostenible y la singularidad ayudan a preservar el precio a largo plazo, incluso cuando el mercado se enfría a corto plazo.

La firma asegura en un nuevo informe que está viendo un cambio de gusto claro: del minimalismo moderno estandarizado a una arquitectura contemporánea con identidad, más atenta a los matices del lugar. En ese nuevo "lujo silencioso" que también observamos en otros sectores, cuentan tanto los materiales como la sensación de continuidad entre paisaje, exterior e interior, un tipo de coherencia que se paga porque convierte la vivienda en una pieza única.

Como ejemplo de esa tendencia, los cinco activos internacionales "con firma" con los que cuenta actualmente la inmobiliaria y que ponen los dientes muy largos. El escaparate comienza con una villa frente al mar en Hubbards (Nueva Escocia, Canadá) diseñada por Omar Gandhi, con 300 metros cuadrados, cuatro dormitorios y parcela de más de 4.000 metros cuadrados, a la venta por 4,4 millones de dólares canadienses (unos 2,7 millones de euros).

En clave mediterránea, la agencia destaca una villa en Son Vida (Palma de Mallorca) diseñada por Matteo Thun: 2.300 metros cuadrados construidos, siete dormitorios, grandes exteriores y una arquitectura pensada para enmarcar las vistas al mar como parte del propio proyecto. El precio, a la altura del enclave, es de 36 millones de euros.

El resto del listado lo completan un refugio en Park City (Utah), ‘Monitor’s Rest’, firmado por CLB Architects, con unos 1.600 metros cuadrados sobre una parcela cercana a 20.000 metros cuadrados; una propiedad en Niza diseñada por Jean Nouvel, con 550 metros cuadrados y acceso directo al mar, valorada en 16 millones de euros; y una casa en Whistler (Canadá) de Patkau Architects, diseñada en 2009 y anunciada por 9,9 millones de dólares canadienses (unos 6,1 millones de euros).