El autoproclamado rey de Suiza y su creciente imperio inmobiliario: 117.000 metros cuadrados completamente gratis

En un país donde nunca ha existido una monarquía, un joven decidió coronarse rey… y, lo más sorprendente, convertir esa performance en un negocio real. Jonas Lauwiner, un técnico suizo de 31 años, lleva años construyendo un peculiar imperio en pleno corazón de Europa que ya ha puesto en alerta a las autoridades.

Todo comenzó en 2019, cuando, con apenas 24 años, organizó su propia coronación en una iglesia de Berna. Vestido con uniforme ceremonial y rodeado de una puesta en escena casi teatral, Lauwiner se proclamó "rey de Suiza". Lo que entonces fue visto como una excentricidad ha evolucionado en una red de propiedades repartidas por todo el país sin gastar un céntimo.

La clave de su éxito está en un vacío legal poco conocido. La legislación suiza permite reclamar terrenos que figuren como "sin propietario" simplemente presentando una solicitud ante el ayuntamiento correspondiente. Son parcelas olvidadas: pequeños bosques, carreteras abandonadas o terrenos rechazados en herencias. Donde nadie había mirado antes, Lauwiner vio una oportunidad.

Tras años rastreando registros de la propiedad, ha logrado hacerse con 148 parcelas que suman más de 117.000 metros cuadrados (una superficie cercana a una cuarta parte del Vaticano) sin pagar por ellas. No se trata de terrenos especialmente valiosos, pero sí estratégicos: entre ellos hay más de 80 tramos de carretera, lo que le da cierta influencia. Y ahí está el negocio.

En algunas de esas vías, el autodenominado monarca cobra cuotas de mantenimiento a los vecinos que las utilizan. También obtiene ingresos vendiendo derechos de paso o autorizaciones para construir en zonas cercanas. "Soy justo. No cierro carreteras y no cobro mucho", asegura él mismo en declaraciones recogidas en un reciente artículo publicado por el 'Times'.

En su propia web, Lauwiner se presenta como jefe de un "imperio" para el que ha diseñado toda la iconografía propia de las monarquías: símbolos, condecoraciones, un supuesto banco e incluso una estética militar que incluye vehículos fuera de servicio y uniformes. Todo envuelve una estrategia de marketing que incluye buenas dosis de ambición personal pero también de ironía y crítica social.

Él rechaza el término "autoproclamado rey", aunque admite haber sabido aprovecharlo. "Fueron los medios quienes empezaron a decir que era el rey de Suiza y pensé: es inteligente", explica. En su discurso insiste en que se trata de una figura simbólica, compatible con la Constitución del país. Aunque no todos lo ven así.

"He creado algo nuevo"

Su expansión ha empezado a incomodar a políticos y administraciones locales, especialmente porque su ejemplo ha animado a otros a buscar terrenos sin dueño. Algunos cantones ya han reaccionado modificando la normativa para limitar este tipo de adquisiciones y dar prioridad a los ayuntamientos.

Lauwiner defiende su proyecto como algo más profundo que una simple provocación. "He creado algo nuevo", sostiene. Una filosofía que él resume en la idea de que cada uno puede ser un "rey en su propio territorio".