Así es Villa Ayantam, la casa de lujo más eficiente y sostenible del mundo (y está en Marbella)

Marbella suma una nueva vivienda de alto impacto en el mercado prime, aunque esta vez el gancho no está solo en la ubicación ni en los metros cuadrados. Villa Ayantam, situada en Cascada de Camoján, se presenta como la primera vivienda unifamiliar de nueva construcción en lograr la certificación BREEAM Outstanding, la máxima dentro de este estándar internacional de sostenibilidad. La casa, que sale al mercado por 12,75 millones de euros, tiene 1.740 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 1.978 y ocho dormitorios en suite. No apta para cualquiera.

La vivienda ha sido concebida para combinar lujo, privacidad y estancias de invitados con una batería de prestaciones poco habituales incluso en este segmento: tres cocinas, gimnasio, hammam, piscina climatizada, sala de cine, bodega, apartamento independiente para el personal y garaje para ocho coches. Pero su rasgo diferencial está en la trastienda técnica: según la nota de prensa, incorpora sistemas de ventilación que filtran partículas y contaminantes, tratamiento integral del agua, reutilización de lluvia para riego y una producción energética superior al consumo total del inmueble. También emplea madera contralaminada, materiales naturales y una plataforma digital que monitoriza en tiempo real el funcionamiento de la casa.

Lo cierto es que Villa Ayantam encaja en esa tendencia cada vez más visible en el inmobiliario internacional que lleva la sostenibilidad a ser la parte central del producto. BREEAM es un método de evaluación integral del entorno construido que mide aspectos como energía, agua, materiales, salud, resiliencia o ecología. La categoría Outstanding corresponde al escalón más alto de su escala de calificación.

La creciente sensibilidad ecológica también se aprecia en los datos del mercado. El Global Wellness Institute cifra el negocio mundial del 'wellness real estate' en 438.200 millones de dólares en 2023 y sostiene que creció a una media anual del 18,1% entre 2019 y 2023, muy por encima del 5,1% del conjunto de la construcción. Europa, además, figura entre las regiones con mayor ritmo de avance en ese periodo. En paralelo, Knight Frank viene subrayando en sus informes que los criterios ESG están condicionando cada vez más las decisiones de inversión inmobiliaria.

Villa Ayantam, promovida por S&H Sun Coast Real Estate y comercializada en exclusiva por Engel & Völkers Marbella, convierte esa tendencia en una realidad y en símbolo de una nueva generación de mansiones que quieren ser espectaculares, sí, pero también más limpias, más inteligentes y más respetuosas con el entorno.