La otra historia del que fuera el palacio de El Escorial de García Cereceda (La Finca)
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La propiedad a la venta por 11.500.000 euros

La otra historia del que fuera el palacio de El Escorial de García Cereceda (La Finca)

Fue patrimonio del empresario Luis García Cereceda y desde 2009 su actual propietario no consigue venderlo. Un inmueble de lujo emblemático que atrae a curiosos e inversores

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El que fue patrimonio del empresarioLuis García Cereceda, fallecido en 2010,sigue dando que hablar. En septiembre de 2002, Societat Inversora Mont Formos, a través de Inversiones y Adquisiciones Monte Hermoso, compró un espacio singular: la finca El Enebral por 2,4 millones de euros, segúnDiego de Guillamón, uno de los administradores de esta propiedad situada en El Escorial, Madrid. Un inmueble palaciegoque, antes quesu actual propietarioy el dueño de La Finca, estabaen unas tierras que pertenecían a Felipe II y que vía desamortización de Mendizábal pasaron a manos privadas.

A cuatro kilómetros de El Escorial, el palacio,que se ubica en una parcela de 28,4 hectáreas, está a la venta desde 2009 y es uno de los inmuebles de lujo (no vendidos)más vistos enIdealista.comdesde su publicación.Solo en 2015 casi 36.000 personas miraron este palacio de 5.041 metros cuadrados y 19 habitaciones por el que piden 11,5 millones deeuros, 3,5 millones menosque en 2009, según la inmobiliaria encargada de su venta: Engels & Völkers El Escorial.

El impresionante inmueble, con entrada desde un camino situado a pie dela carretera M-600, frente a la urbanización Pinosol, goza de unas espectaculares vistas del monasterio de ElEscorial, gracias a que está situado sobre una atalaya.A pesar de tener numerosos atractivos, capilla incluida, el palacio sigue sin dueño, aunque tiene ya varios pretendientes dispuestos a hacerse con esta lujosa y única propiedad.

De Felipe II a los hermanos Pescanova

Pero¿qué historia hay detrás de la no venta de este inmueble de alto standing? Reconstruir el relato de sus propietarios es hacer un repaso de la historia más reciente de nuestro país, crisis económica incluida.El palacio fue cuartel del ejército republicano en la guerra civil y después pasó a Pedro Larragoitia, los duques de la Seo de Urgel y a la rama de la familia Fernández Sousa, vinculada a Pescanova.El palacio tiene tendido propio de luz, aguadel Canal de Isabel II, seispozos, teléfono y gas. "Esto da opción a que su uso pueda ser tanto residencialcomo finca exclusiva de lujoo para uso hotelero de primer nivel (permiso aprobado en el 2009)", recogen desde ambas inmobiliarias. Y fue precisamente la tardanza en conceder ese permiso para uso hotelero lo que llevó a una situación económica adversaa los actuales propietarios que aseguran que invirtieron "un importe similiar a la compra para acondicionar el palacio, su entorno e inmuebles anexos. La finca, a lo largo de los últimos catorce años, tiene invertido entre compra del inmueble, proyectos de obras de las 20 edificaciones existentes, además del proyecto de viarios y servicios finca, licencias, obras y mejoras realizadas, asciende a una inversiónrealizada de más de 9.200.000 eurosla propiedad está tasada en 16.000.000 eurospero se están pidiendo 11,5 millones".

El conde georgianoy los Aguirre

El cambio de uso, de residencial a hostelero, fue posible gracias al visto bueno del Gobierno regional, entonces presidido porEsperanza Aguirre. Una modificación de las normas urbanísticas de El Escorial,cuya tramitación se prolongócinco años,resultaron nefastos para Guillamón. No sabemos, porque fue 'a posteriori', situvo que ver en ese retrasoque Diego de Guillamón denunciara el 23 de septiembre de 2010 a su poderosovecino de finca:Santiago Aguirre Gil de Biedma, hermano de la expresidenta de la Comunidad de Madridy propietario de la espectacular finca La Granjilla, por delitos urbanísticos contra el Patrimonio Histórico y el Medio Ambiente.

Para seguir dándole valor al edificio, el actual administrador de la propiedad también tiene una historia curiosa. Ginés-Diego de Guillamón y Rodríguez deRequena fuecanciller hasta 2009 de la Orden del Águila de Georgia, una organización no gubernamentalque le vincula con la realeza del país caucásico. Actualmente esVicecanciller de la Orden Militar y Hospitalaria de San Lázaro de Jerusalény Fiscal de Mérito de la Orden de Carlos V.También aparece como presidente ejecutivo de la Asociación Santos Ángeles Custodios, una entidad"apolítica y sin ánimo de lucro"que se definecomo "amigos del Cuerpo Nacional de Polícía"y en cuya directiva también aparecen caras mediáticas como la deÁlvaro de Marichalar.

Guillamón, que tiene una dilatada trayectoria en causas benéficas,se presenta en numerosos documentos oficiales como conde de Guillamón y del Enebral, título que no pertenece a la nobiliaria patria, pero quesí está reconocidopor el Gobierno deGeorgia y su Casa Real. El abolengo del actual propietario le añade, si cabe, más historia al palacio, un inmueble de ensueño que sigue buscando quien disfrute de su paraje y sus inigualables vistas al Monasterio de El Escorial.

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Luis García Cereceda Palacio
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