La casa de la infanta Pilar en Puerta de Hierro: por qué sigue abandonada tras su venta millonaria

Las imágenes publicadas en los últimos días por 'El Español', en las que se aprecia el avanzado estado de abandono del que fuera hogar de la infanta Pilar en Puerta de Hierro, han devuelto a la actualidad una de las propiedades más emblemáticas de la aristocracia madrileña. Durante décadas, este chalé fue el epicentro de la vida familiar de los Gómez-Acebo Borbón y un punto de encuentro habitual de la familia, pero hoy presenta un aspecto muy distinto, con signos evidentes de deterioro exterior.

Sin embargo, tras esa imagen de dejadez hay una historia reciente que explica la situación actual del inmueble. Tal y como publicó en exclusiva Vanitatis en 2024, los hijos de la infanta Pilar culminaron entonces la venta de la vivienda, la última gran pieza de su patrimonio inmobiliario, por un importe cercano a los tres millones de euros. El comprador fue el empresario Ricardo Fuster, conocido como Ricky, junto a su esposa, la mexicana Mónica Sánchez-Navarro, en una operación que se mantuvo en el ámbito de la discreción y que conectaba el inmueble con el entorno más próximo del rey Felipe VI.

La propiedad, situada en una parcela de cerca de 2.400 metros cuadrados y con más de 1.100 metros construidos distribuidos en tres plantas, mantiene intacta su esencia arquitectónica original. Concebida como una gran residencia familiar en los años 60, con amplias zonas ajardinadas y piscina, el inmueble ha sido históricamente uno de los más reconocibles de la urbanización Puerta de Hierro, un enclave que sigue siendo sinónimo de exclusividad en Madrid.

Según las fuentes consultadas por Vanitatis, la compraventa se formalizó en enero de 2024, aunque la transacción definitiva no se produjo hasta noviembre de ese mismo año, quedando la propiedad repartida al 50% entre Ricardo Fuster y Mónica Sánchez-Navarro. La operación se acompañó además de una serie de trámites encaminados a regularizar la situación administrativa de la propiedad, lo que evidencia que existía, al menos sobre el papel, un plan para intervenir en la vivienda y adaptarla a una nueva etapa.

Sin embargo, el proyecto no ha terminado de materializarse. Diversos problemas burocráticos relacionados con el Ayuntamiento de Madrid han ido paralizando el proyecto y actualmente, según ha podido comprobar este medio en la base de datos municipal, no consta en los registros ninguna solicitud activa de licencia de obra para reformar el inmueble. Paralelamente, se ha presentado un problema de última hora relacionado con una reclamación administrativa a Ricardo Fuster.

Fuentes del sector apuntan a que en este tipo de operaciones pueden surgir ajustes administrativos o fiscales que retrasen los calendarios previstos, algo relativamente habitual en propiedades de gran tamaño y valor. En el caso de Puerta de Hierro, todo indica que la vivienda forma parte de un proyecto a medio plazo que aún no ha arrancado, lo que explicaría su estado actual. La casa de la infanta Pilar permanece así en una suerte de compás de espera, a la espera de que se desbloqueen los trámites necesarios para iniciar su nueva etapa.