La sorprendente inversión de Ronaldo, Mata y Llorente: viviendas de lujo para mayores

Que el ladrillo es un negocio apreciado en España es algo que los famosos saben muy bien. Sobre todo los futbolistas. Personajes como Gerard Piqué y Zinedine Zidane han apostado a lo grande por comprar inmuebles para mantener o ampliar su patrimonio. Lo que no había sucedido hasta la fecha es que escogieran especializarse dentro del sector. La decisión la acaban de tomar Ronaldo Nazario (el primer Ronaldo conocido, el brasileño), Juan Mata y Fernando Llorente, tres grandes del fútbol que han invertido en casas de lujo para mayores.

Es decir, una suerte de residencias de ancianos con todos los detalles de la mejor urbanización del país. Los tres participan en una empresa con sede en Valencia con la que han comprado un edificio residencial en el centro de la ciudad que ofrece todas las facilidades y las comodidades del lujo al mercado llamado sénior.

Tal como informa la gestora de la sociedad, Mistral Investment Management, la operación “se ha canalizado en un 90% a título personal, en un 5% a través del vehículo de inversión en que comparten accionariado y en otro 5% con esta empresa, que preside Juanjo Álvarez”. La inversión de los tres astros del fútbol supone adquirir y transformar el edificio Residencial Arcadias, situado en el centro de la capital valenciana. Con 85 viviendas y servicios comunes dirigido inicialmente a personas de la tercera edad, el complejo residencial vive un proceso de transformación para convertirlo en un edificio de lujo con 74 apartamentos, 11 menos que el original.

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La de Las Arcadias no es la primera inversión de Ronaldo Nazario en España, ni mucho menos. El brasileño tiene una empresa Tara Sports, registrada en la capital española y cuyo objetivo es prestar servicios de consultoría y asesoramiento en el ambiente de entretenimiento tanto a nivel artístico como deportivo. A través de esa sociedad, el delantero compró una participación del 51% en el club español Real Valladolid en 2018, y ahora es su actual presidente.

El Fenómeno

En 2019, además, el Fenómeno (como se le conoce de su etapa futbolística) desembolsó dinero para sanear el club y darle una estabilidad financiera. Pagó gran parte de la deuda con Hacienda (22 millones de euros). También invirtió 2 millones de euros en las obras del estadio, que han servido para cambiar los videomarcadores, quitar el foso (el único que lo conservaba en el fútbol español), crear una zona vip detrás de los banquillos en la que los abonados (pagan 869 euros al año) viven la experiencia cerca de los entrenadores, reformar el túnel de vestuarios, abrir nuevos gimnasios y reformar la zona de los seguidores visitantes.

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“Queremos formar el mejor equipo posible para competir e informar con claridad sobre nuestra gestión. Habrá un claro contenido social en todas nuestras acciones”, comentó el jugador. La fortuna de Ronaldo Nazario está cifrada en 250 millones de euros. Es, junto a Michael Jordan, el único deportista de Nike con un contrato vitalicio, por el que recibe dos millones de euros anuales. Su primer proyecto empresarial fue la creación de una agencia de imagen con la que asesoró en sus inicios a Neymar.

Otros negocios

Más adelante, en 2014, adquirió el 20% del Fort Lauderdale Strikers, equipo de la segunda división estadounidense, que abandonó en 2016 al vender los títulos adquiridos. En 2017, Ronaldo cambió su horizonte y fue uno de los primeros futbolistas en invertir en los deportes online. Para entrar en el mundo de los e-sports, compró 50% del club brasileño CNB.

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La empresa con la que se ha asociado ahora el brasileño para el 'senior living' señala que este tipo de inversión “se está expandiendo por Europa y en España ha aumentado considerablemente hasta llegar al 7%”. En esto está la promotora que se ha asociado con los futbolistas: Layetana Real Estate es especialista en 'senior living' desde hace más de 30 años y ahora pretende expandirse más por la península abriendo un nuevo complejo sénior en Madrid con Las Arcadias El Encinar que estará terminado para finales de este año.

Senior living

“El principal motivo es que el 'senior living' cuenta con fundamentales sólidos, ya que los mayores de 65 años representarán el 30% de la población en 2050, una cifra que cada año crece. Cada vez son más las personas mayores que buscan una mejor calidad de vida, pero no quieren perder su independencia. Es por ello que el 'senior living' promete ser una apuesta prometedora”, explica Santiago Mercadé, CEO de Layetana Real Estate, promotora de Las Arcadias.

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C. V.

El modelo de Las Arcadias llegará por primera vez a Madrid a finales del 2022 con un concepto de vivienda sénior que ya es un éxito en países como Francia, Reino Unido y Estados Unidos, y que ya existe en Barcelona desde hace más de 30 años. El complejo se encuentra situado en El Encinar de Los Reyes, cerca de La Moraleja. Se trata de una oferta exclusiva con apartamentos que cuentan con todos los servicios para que las personas de más de 65 años puedan seguir disfrutando de su estilo de vida independiente con todas las comodidades posibles.