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María Dolores de Cospedal confía la venta de su cigarral toledano a Beltrán Gómez-Acebo
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INMOBILIARIA

María Dolores de Cospedal confía la venta de su cigarral toledano a Beltrán Gómez-Acebo

El inmueble lleva meses a la venta sin que se haya concretado una oferta en firme, lo que ha llevado a la abogada y a su marido a cambiar de estrategia. Han decidido subirlo de precio

Foto: María Dolores de Cospedal y su marido, Ignacio López del Hierro. (EFE)
María Dolores de Cospedal y su marido, Ignacio López del Hierro. (EFE)

La presunta crisis del sector inmobiliario afecta a todos pero, al parecer, a algunos más que a otros. Un año y ocho meses después de que se pusiera a la venta el Cigarral de la Ermita, la finca de María Dolores de Cospedal, el inmueble está disponible. La construcción típicamente toledana de su propiedad que puso en el mercado hace casi dos años por 1,7 millones de euros, sigue sin venderse a día de hoy. La falta de ofertas en firme ha obligado a la expresidenta de Castilla-La Mancha a cambiar de estrategia. Por un lado, ha cambiado de precio, y por otro, ha decidido reajustar el precio, aunque al alza.

La abogada y su marido abandonaron definitivamente Toledo hace años. La ciudad fue el centro de operaciones de Cospedal mientras presidió el PP de Castilla-La Mancha y lideró la comunidad manchega. Pero hoy, sin intención alguna de volver a la política e instalada en Madrid, donde ejerce como abogada, no tenía sentido mantenerlo. La casa que fue símbolo de aquella época se vende ahora por 2 millones de euros, quizá para tener más margen en una futura negociación. Antes se encargaba de comercializar el inmueble Berkshire Hathaway HomeServices Larvia, el brazo inmobiliario de Warren Buffett en Estados Unidos, pero según ha podido saber Vanitatis, la venta de la propiedad ha cambiado de manos y lo lleva una inmobiliaria madrileña.

placeholder María Dolores de Cospedal, en un acto de su candidatura a presidir el Partido Popular. (EFE)
María Dolores de Cospedal, en un acto de su candidatura a presidir el Partido Popular. (EFE)

La agencia que se encarga de buscar nuevos inversores es Vertical Real Estate, con sede en el madrileño paseo de Eduardo Dato, de Madrid. Los dueños de la misma no son desconocidos, ya que la inmobiliaria es propiedad de Beltrán Gómez-Acebo, hijo de la fallecida infanta Pilar de Borbón, y de Rocío Barreiros Spinola, su socia en la empresa desde su creación en 2014. Vertical Real Estate es el nombre comercial, ya que en realidad la empresa se llama Vertical Asesoria e Inversiones SL.

Propiedades en toda España

Toma el nombre de otro negocio inmobiliario del que formó parte Beltrán Gómez-Acebo junto a su amigo Jaime López-Ibor Alcocer. Junto a él, y a través de Vertical Real Estate, se encargaron de la comercialización de parte de Marina Isla de Valdecañas, el paraíso extremeño a 160 kilómetros de Madrid construido en la provincia de Cáceres, entre las sierras de Gredos y Las Villuercas. El complejo, tristemente famoso por las denuncias de los ecologistas y tras un largo 'viacrucis' judicial, está aún pendiente del derribo parcial a expensas de un recurso de casación del Tribunal Supremo.

Cerrado el capítulo de Valdecañas, Beltrán y su socia centran su radio de acción preferentemente en Madrid, aunque tienen inmuebles en venta y alquiler a lo largo y ancho de la península, desde Jerez a La Coruña, desde El Hierro a Guadalajara, pasando por Sotogrande o Toledo, como es el caso del cigarral de la ex secretaria general del Partido Popular.

placeholder Fachada del Cigarral de la Ermita.
Fachada del Cigarral de la Ermita.

Ubicado en la zona de Los Cigarrales-La Bastida, el cigarral dispone de 600 metros cuadrados construidos sobre una finca de 12.000 metros cuadrados y vistas privilegiadas al casco antiguo de Toledo. La casa no encuentra comprador pese a ser el sueño de cualquier propietario. El Cigarral de la Ermita está dividido en cuatro plantas y reformado "con las mejores calidades”. La construcción cuenta con cinco habitaciones, tres cuartos de baño, dos terrazas, plaza de garaje y piscina.

Está por ver si el cambio de inmobiliaria consigue atraer nuevos potenciales compradores. La vivienda, que ha salido fugazmente al mercado en un par de ocasiones desde 2012, parece no atraer demasiado. Quizá haya tenido que ver el precio, ya que la propiedad llegó a pedir hasta 2,3 millones de euros, una cantidad bastante alejada de los rangos actuales del mercado aunque acorde con lo invertido. En su día se publicó que el inmueble les había costado justo esa cantidad, 2.300.000 euros (300.000 euros más que su actual precio de venta).

placeholder Beltrán Gómez-Acebo, entre su madre, la infanta Pilar, y su esposa, Andrea Pascual. (Cortesía)
Beltrán Gómez-Acebo, entre su madre, la infanta Pilar, y su esposa, Andrea Pascual. (Cortesía)

La vivienda, situada a las afueras de Toledo, fue cónclave del partido durante los años 2008 al 2018 en que Cospedal fue secretaria general del Partido Popular. Además, fue la residencia familiar de Cospedal, su marido, Ignacio López del Hierro, y su único hijo durante su etapa como presidenta de Castilla-La Mancha, entre los años 2011 y 2015. La finca está a nombre de Hilo de Inversiones S.L, la sociedad patrimonial de López del Hierro y de la propia Cospedal a partes iguales. Aquella operación inmobiliaria fue objeto de controversia, porque Hilo de Inversiones compró en su día toda la finca, para donar luego la mitad a Dolores de Cospedal.

La buena noticia para los interesados es que la casa está disponible para entrar, ya que Cospedal y su familia viven desde hace unos años en Madrid, concretamente en un piso cercano a la calle Diego de León. Además, para sus escapadas la familia cuenta con otra buena propiedad en la conocida urbanización Guadalmina, en Marbella. Como Aznar y Botella, Cospedal y su marido son asiduos a los veranos marbellíes desde hace tiempo. Allí tienen un piso con una gran terraza en la que pueden relajarse.

La presunta crisis del sector inmobiliario afecta a todos pero, al parecer, a algunos más que a otros. Un año y ocho meses después de que se pusiera a la venta el Cigarral de la Ermita, la finca de María Dolores de Cospedal, el inmueble está disponible. La construcción típicamente toledana de su propiedad que puso en el mercado hace casi dos años por 1,7 millones de euros, sigue sin venderse a día de hoy. La falta de ofertas en firme ha obligado a la expresidenta de Castilla-La Mancha a cambiar de estrategia. Por un lado, ha cambiado de precio, y por otro, ha decidido reajustar el precio, aunque al alza.

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